贾跃亭接连出手乐视重庆上海地产自救,融创接盘

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自去年11月资金链紧张风波爆发后,乐视是一波未平,一波又起。

作为白衣骑士的融创中国则深度参与到了乐视生态各个项目,不仅仅是乐视网、乐视致新、乐视影业,融创中国还接手了乐视旗下众多房地产项目。

融创持续接手乐视土地

贾跃亭接连出手乐视重庆上海地产自救,融创接盘

融创进入了乐视在重庆的地产项目

雷帝网通过工商查询发现,乐视控股旗下的重庆乐视界置业发展有限公司的股东发生变更,原来是单一股东——乐视控股管理(北京)有限公司,现在多了重庆融创基业房地产开发有限公司。

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乐视重庆的项目性质发生了改变

重庆乐视界置业发展有限公司的经营范围也发生了改变,多出的一项是,房地产开发(凭资质证执业)。

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乐视持有的重庆乐视界置业发展有限公司股权质押给了融创

乐视控股管理(北京)有限公司还将所持有的股权质押给了重庆融创基业房地产开发有限公司,这意味着乐视在重庆的这一块土地可能交给融创中国开发。

乐视与重庆几年前就有很深渊源。2015年11月,乐视还以4.21亿价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。

2016年3月,重庆两江新区总投资达90亿元的8个服务业项目集中签约,涉及电子商务、互联网金融、平行车进口、高端酒店公寓综合体等领域。

其中,就有乐视房地产项目。乐视江北嘴酒店综合体项目由乐视集团在江北嘴投资30亿元建设,规模16万平方米,打造乐视旗下的高端酒店、公寓综合体。

除了房地产外,乐视还在重庆两江新区设立独立核算的乐视云公司,开展云计算与大数据相关研发、生产、发行、运营、孵化和管理工作。

2016年3月,乐视云完成10亿元融资,此轮融资由重庆战略性新兴产业股权投资基金领投,乐视曾表示,在重庆开展云计算和大数据相关研发、生产、发行、运营、孵化和管理等业务。

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乐视在上海的房地产项目已转给融创

乐视在上海的房地产项目也由融创中国接盘。上海隆视投资管理有限公司近日进行了股权变更,变更前股东为北京华实海隆石油投资有限公司、乐视控股(北京)有限公司。

变更后为北京华实海隆石油投资有限公司;上海融创房地产开发有限公司。乐视联合创始人刘弘已退出上海隆视投资管理有限公司董事行列,由田强代替。

除上海、重庆外,一直传闻乐视在北京的房地产项目也会被处理——北京东部世茂工三。乐视爆发资金链危机之前,乐视控股从世茂股份手中买下这笔资产,总价值为29.72亿元。

此前,有外媒称,乐视计划出售位于北京东部世茂工三的全部或大部分零售物业。乐视与潜在投资方的谈判已持续数月。谈判进行到深入阶段,出售价格预计高于乐视最初的买入价格。

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乐视仍持有世茂工三项目

不过,工商信息显示,这一价值30亿项目还在乐视控股(北京)有限公司手中。

孙宏斌垂涎贾跃亭所持土地

当然,让融创中国垂涎乐视生态的不仅仅是乐视手中这些房地产项目,还有乐视的土地。

融创中国董事局主席孙宏斌曾说,北京市政府在亦庄给乐视控股CEO贾跃亭五千多亩地,用于发展乐视汽车。此外,乐视还在浙江莫干山拿到了一万亩地。

“下一步融创中国要利用和乐视这种伙伴关系,和乐视一起拿地,然后做汽车小镇,融创中国就是要利用各种手段拿好地。”

孙宏斌认为,下一步融创中国可能和乐视合作的地方很多,比如,做汽车小镇、体育小镇、影视小镇,互联网生态小镇。

“华谊在中国做了好几个影视小镇了,乐视影业影响也不比华谊小,去年比它好多了。”

过去几年,乐视生态7大板块一直在野蛮生长,涉足了电视、体育、汽车、视频、手机、影视等领域,但回过头看,乐视真正挣钱的,给乐视生态帮助最大的反而是土地和房地产项目。

在经历了过去几个月的风波后,乐视生态进行了大幅调整,贾跃亭不再担任乐视网总经理职务,改由乐视致新总裁梁军接任,贾跃亭主要精力除了上市公司外,将主要聚焦到汽车领域。

贾跃亭说,这半年当中乐视卖掉了不少非核心的资产,通过变卖不重要的资产,真正让乐视的核心业务,尤其非上市业务,能进入一个快速恢复期。(文/雷建平)

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